泉北ホームで地盤調査!〜地盤改良は必要なの!?〜

みなさんこんにちばんは♪( ´θ`)ノ

さて、ICさんとの打ち合わせも終わり、いよいよ着工に向けて動き出しました。

地盤改良はかなりの金額を取られます。改良がないようにと祈るばかりですが、結果はいかに!?

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地盤調査

1月末日。

担当営業さんから一本のTELがありますた!

「ヒロウマさーん!地盤調査終わっていますので〜。結果報告いたします」

なぬ!?なぬぬぬ!?

「え!?何勝手にやってんの?連絡もらってませんけど…。」

そういえばかなり前にやりとりしている施主友さんから聞いていたのでした!

「ヒロウマさん!地盤調査は勝手にされますから、見学するなら前もって言ったほうがいいですよ!私もかなりイラツイたので!」

完全に忘れていました。Iさん、せっかくアドバイスくれたのにスミマセン。

ちなみに調査方法は、スウェーデン方式というやり方で、掘る場所によって結果が変わるという方法です。

地盤改良は必要なのか?

ということで、過ぎたことを引きずっていても仕方がないので、結果を聞くことにしました。

結果!!

地盤改良必要でした( ̄◇ ̄;)

地盤ネットのカルテで、僕の土地らへんは90点だったので、少しは希望を持っていたのですが残念な結果になりました。

改良方法はDSP工法というやり方みたいです。

金額は!?

地盤改良の概算で、ローンには70万円組んでいますが、なんとかオーバーしないくらいです。

怪しい…。

地盤調査と地盤改良をする業者が同じです!!必要ない改良をすることも考えられます。ネットではそういった情報が溢れかえっています。

一応セカンドオピニオンも試してみましたが、やはり改良したほうが無難だそうな。

表面波探査法(レイリー波)というやつで調査すると、もしかしたら改良が必要なくなるかもしれません。

でも調査費もかかるし、もし改良が必要なら無駄なお金になってしまいます。もちろん改良が必要なくなるなら、お金はだいぶ浮きますけどね笑

ここは安全を優先し、ぐだぐだ言わずに地盤改良をすることにします。

まとめ

はぁぁぁ。

地盤改良がなければ70万円浮いたのになぁ。くそくそ〜。みなさんも同じ思いを味わってください笑

めっちゃ性格悪いヒロウマです笑

ってのは冗談で地盤改良がなければいいですよね!みなさんの幸運を祈っていますよ〜。(本心かはわからない)←しつこいですか?笑

もうすぐ着工です。

これからのことを考えて前向きにいくぞ〜!!おーー!!

それでは今回はこのへんで!

また次回をお楽しみに〜(^^)/~~~

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ヒロウマ

大阪在住のアラサーの♂です。 趣味は競馬、音楽鑑賞、車いじりです。 注文住宅でマイホームを建てるまでの道のりを書いていこうと思います。 みなさんのお役に立てれば嬉しいです! コーヒーが大好き♪( ´θ`)ノ
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コメント

  1. くろーばー より:

    地盤改良ありの判定ですか。

    お家の耐震性を上げるより、地盤改良する方が、確実に地震に強い家になるので、
    考え方を変えれば、良い家づくりの第一歩だと思います(^-^)/

    不同沈下とか本当に怖いので(*^^*)

    地盤改良の方法とか決まりましたか?
    泉北ホームで出来るか分からないのですが、採石パイル工法(hyspeed工法)がおすすめの工法の一つです。

    柱状改良なんかで顕著ですが、家を立て替えたり、更地にする時に(すごく未来の話かと思いますが(*^^*)
    柱状改良だと埋設物扱いになり、撤去費用が、鋼管杭改良よりもかかることが多いです。

    ちょっとマニアックですが、もし泉北ホームで採用できそうなら担当者に聞いてみてください(^-^)/

    • ヒロウマ より:

      くろーばーさん

      お返事遅くなり申し訳ございません。かなりサボってしまいました。
      改良は結局一般的な方法になりました。情報ありがとうございます(。・w・。)

  2. なお より:

    はじめまして!私も泉北ホームで建てようかなと考えていましてブログを見て参考にさせていただいてます。見積りを見させていただいたのですが約40坪で建物代約2050万というのはすごく魅力的だと思います!私はまだ概算ですがはるかに高い金額が提示されています。ひろうまさんも最初の見積りはもっと高かったですか?

    • ヒロウマ より:

      なおさんこんばんは。

      お返事遅くなってしまい大変申し訳ございません。その後いかがでしょうか?
      質問の件ですが、最初の見積もりはとても高かったですʔ•̫͡•ʕ

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